研究 | 房屋租赁合同中“免租期”条款的法律适用与裁判规则
2026-03-13
关键词民事；房屋租赁合同；免租期；占有使用费在房屋租赁实务中，基于承租人对入驻租赁房屋前的装修、布置、开业筹备等需求，“免租期”条款常被用作招徕承租人的重要营销手段，该条款旨在通过给予承租人一定期限的租金减免，以换取其长期稳定的租赁履约，本质上是一种“附条件”的商业优惠或履约激励...
研究 | 家族财富传承中的信托“击穿”困局：案例、成因与破局之道
2026-03-12
随着中国高净值人群规模持续扩大，家族财富传承已成为财富管理领域的核心议题之一。信托凭借其资产隔离、灵活分配、跨代管理的独特优势，成为高净值家庭传承规划的首选工具。然而，近年来“家族信托被击穿”的案例频发，从境内4143万元信托资产被强制执行，到海外1.42亿美元信托资金被债权人追...
大宗商品贸易风控合规系列（三） | 穿透式审查下的贸易真实性合规——“三流闭环”的合规要点
2026-03-11
在大宗商品贸易与供应链金融高度交织的背景下，监管与司法越来越强调实质重于形式原则下的“穿透式审查”，以交易的商业实质而非合同外观作为定性与责任分配的核心依据。本文提出以“三流闭环”为中心的合规框架，即合同与单证流、货物/控制权流、资金流三者相互印证，并以发票流作为可验证的外部映射...
大宗商品贸易风控合规系列（二） | 货权控制与单证合规——从形式所有权到可执行控制权
2026-03-06
大宗商品交易常以仓单、提单等单证替代实物交付，但持有单证或其他货权凭证，并不必然等于对交易标的在风险事件中的实际支配能力，即可执行控制权。在融资性贸易、虚假单证与无单放货高发背景下，若无法有效控制放货交付控制点、核验货物真实存在与特定化，或在多重担保冲突中确立优先顺位，即使合同与...