房地产尽调实务之（一）| 物流地产法律尽调常见重大
2024-10-09
目 录引言01 老生常谈：物流地产用地性质问题02 不可移易：物流地产转让限制问题03 循规遵矩：物流地产违章建筑问题04 居安思危：物流地产消防改造问题05 结语预计阅读时间【8】分钟关键词：物流地产 消防改造 仓储用地 法律尽调法律尽职调查是房地产大宗交易中不可或缺的重要一环...
说法｜转租期限超过承租人剩余租赁期限之约定有效
2024-09-27
关键词：民事 租赁合同 房屋 转租期限 合同效力在商业地产租赁实务中，房屋转租是常见的业务类型，在征得出租人同意的情况下，承租人往往既扮演着“承上启下”的重要角色，又同时担负着租赁合同和转租合同的双重约束。特别是在转租合同中，部分条款设置需要依托原租赁合同内容进行“背靠背”映射才...
研究 | 一人公司人格否认举证责任倒置条款适用研究——基于新《公司法》第二十三条
2024-09-25
目 录一、问题的提出 二、一人公司的法理基础 三、 “揭开一人公司面纱”的举证责任倒置 （一） 举证责任倒置的合理性 （二）一人公司“揭开公司面纱”的特殊规则与普通公司“揭开面纱”的一般规则之间的关系（三） 一人公司及其股东“自证清白”的主要证据类型1. 年度财务会计报告与审计报...
说法 | 城市自行车与电动自行车混道争议及慢行交通精细化管理法律探析
2024-09-05
二十世纪中叶后，随着城市化进程不断加速，伴随着物质生活的丰富，自行车1成为了很多人拥有的第一辆交通工具，至今可能仍如此。年少求学时、初入社会后，车马骈阗、梧桐绿荫，都少不了自行车的陪伴，赶路的，骑得急一些，闲情的，踏一圈停半圈，互不干扰，很是和谐。但是近些年，笔者发现想在城市里悠...