说法｜房屋租赁合同解除后守约方减损义务辨析
2024-12-27
文 | 钱森虹律师、周辉律师关键词：民事 房屋租赁合同 承租人违约 出租人的减损义务在拟定房屋租赁合同条款时，相较位置、面积、租金、租期、支付方式等核心条款而言，“交付”与“交还”是合同双方往往容易忽视的条款。但实际上，该条款对合同双方而言都很重要：站在“交付”角度，出租人交付的...
研究 | 浅析公司越权担保合同法律效力
2024-12-26
文 | 秦卓然律师 高级合伙人目 录一、公司越权担保的内涵及表现形式二、影响公司越权担保合同法律效力的关键因素（一）公司内部治理结构的影响（二）相对人善意与否的关键作用三、不同性质公司越权担保合同法律效力的具体认定（一）上市公司越权担保合同效力（二）非上市公司越权担保合同效力四、...
房地产尽调实务之（三）| 商业地产法律尽调常见重大问题提示（下篇）
2024-12-23
文 |  周辉律师、钱森虹律师目 录上篇引言一、 发轫之始：商业地产主要尽调内容二、 见微知著：常见重大问题提示（一） 典型共性问题提示1、 交易限制2、 抵押涤除3、 债权债务4、 诉讼风险5、 违章建筑下篇（二） 不同业态下个性问题提示1、 办公楼2、 购物中心3、 娱乐场所...
说法 | 月之暗面分拆争议中关联董事回避表决制度及董事背信责任探析（上篇）
2024-12-18
文 |  江卫律师 高级合伙人、刘泽若律师目 录上篇一、事件回顾二、月之暗面分拆可能涉及的法律问题三、我国公司法关于关联董事回避表决制度和董事背信责任的规定1. 关联董事回避表决制度2. 董事背信责任下篇四、月之暗面分拆董事会决议效力分析1. 分拆决议所涉有关事项的法律适用2. ...