说法 | 以工作时间炒股为由解除劳动合同是否合法？
2024-10-11
基本案情李某于2013年6月至上海某投资公司工作，双方所签订的《劳动合同》载明“乙方在签订本合同时已阅读并充分了解了甲方的《员工手册》等相关规章制度，并承诺严格遵守甲方各项规章制度。甲方有权按各项规章制度对乙方进行管理和奖励、惩罚”。上述规章制度的制定履行了民主程序，公司对以上规...
房地产尽调实务之（一）| 物流地产法律尽调常见重大
2024-10-09
目 录引言01 老生常谈：物流地产用地性质问题02 不可移易：物流地产转让限制问题03 循规遵矩：物流地产违章建筑问题04 居安思危：物流地产消防改造问题05 结语预计阅读时间【8】分钟关键词：物流地产 消防改造 仓储用地 法律尽调法律尽职调查是房地产大宗交易中不可或缺的重要一环...
说法｜转租期限超过承租人剩余租赁期限之约定有效
2024-09-27
关键词：民事 租赁合同 房屋 转租期限 合同效力在商业地产租赁实务中，房屋转租是常见的业务类型，在征得出租人同意的情况下，承租人往往既扮演着“承上启下”的重要角色，又同时担负着租赁合同和转租合同的双重约束。特别是在转租合同中，部分条款设置需要依托原租赁合同内容进行“背靠背”映射才...
研究 | 一人公司人格否认举证责任倒置条款适用研究——基于新《公司法》第二十三条
2024-09-25
目 录一、问题的提出 二、一人公司的法理基础 三、 “揭开一人公司面纱”的举证责任倒置 （一） 举证责任倒置的合理性 （二）一人公司“揭开公司面纱”的特殊规则与普通公司“揭开面纱”的一般规则之间的关系（三） 一人公司及其股东“自证清白”的主要证据类型1. 年度财务会计报告与审计报...