说法 | 由一起案件浅谈机动车交通事故责任纠纷责任归属争议点
2024-10-31
文 | 查智俊律师01引言机动车交通事故，作为一种常见纠纷，通常将解决问题的关注点集中在各类责任费用的计算，而对于责任归属本身，大多数情况现场交警就能判断。但是，现实的多样性时常都能堪比甚至超越文艺作品，笔者就曾经代理过这样一起机动车交通事故责任纠纷中的机动车一方，案件过程可谓跌...
说法 | 排除妨害案败诉，知青还能认定同住人吗？
2024-10-17
文 | 徐昂律师 合伙人、施喆昊律师导言依据现行的旧改征收政策，征收部门在房屋征收过程中，以户为单位进行签约，确定本户征收利益和征收补偿方式。在公房征收过程中，征收单位仅与公房承租人签订征收补偿协议而不再介入公房的居住利益人内部利益分配事宜。房屋内各方就征收补偿利益分配不能达成一...
说法｜租赁合同中“N年+N年”租赁期限如何认定
2024-10-15
文 | 钱森虹律师、周辉律师关键词：民事 租赁合同 房屋 租赁期限认定 意思自治租赁期限是房屋租赁合同的重要组成部分，也是出租人和承租人在商业谈判中的要点。在一些复杂的投资项目中，承租人前期投入巨大，亟需锁定较长的租赁期限以保障回报与盈利；而出租人出于对后续租金市场的预期及内部风...
说法 | 神秘的“国安”
2024-10-12
“国安”一直很神秘，除了在福州路绿荫漫漫下一处不起眼的门牌上写着“上海市国家安全局”之外，几乎没有看到过他们的办公场所。在坚持总体国家安全观的大背景下，适当揭开“国安”的神秘面纱，让我们普通老百姓了解国安工作以及我们身边存在哪些与国家安全有关的风险，将有利于增强全民安全意识，筑牢...